محتويات
التعامل مع وكيل عقارات
يعتبر التعامل مع وكيل عقارات ذي خبرة من الطُرق السهلة والسريعة في بيع العقارات، لكن يجب التمهّل في اختيار الوكيل المناسب لبيع العقار وذلك من خلال سؤال الأصدقاء والمعارف والبحث الجيّد عبر شبكة الإنترنت، فالوكيل يجب أن يكون صادقاً وأميناً بالإضافة إلى معرفته وخبرته في العقارات.[١]
فحص العقار
يعتبر فحص العقار قبل عرضه للبيع من العوامل التي تساعد على تسريع عملية بيع العقار، ويتضمن الأمور المتعلقة بطلاء وفحصه إذا ما كان متقشّراً، وفحص الأرضيات وإزالة البقع الموجودة عليها، وفحص المراحض والأضواء والحنفيات والنوافذ والأبواب ومفاتيح الكهرباء، والتأكد من عدم وجود تسريبات في المياه وغير ذلك، فهذه الأمور هي أولى الأمور التي ينظر لها المشتري المحتمل للعقار فخلو العقار من العيوب يسرّع من عمليه بيعه ولكن اكتشاف العيوب من قبل المشتري يبطئ من عملية البيع بسبب الإصلاحات التي سيقوم بها البائع.[٢]
بيع العقار بمجهود شخصيّ
في كثير من الأحيان تكون هذه الطريقة سهلة وسريعة نوعاً ما، حيث يمكن البحث عن مشتري للعقار بمجهود شخصي ودون الحاجة إلى وسيط لبيع العقار، حيث يمكن البحث عن مشتري للعقار من نفس المجتمع الذي يعيش فيه صاحب العقار، وعرض العقار عليه فربما تتم عملية بيع العقار بشكل سريع، ومن عيوب هذه الطريقة أن البائع يحتاج إلى البحث عن مشتري يدفع أفضل ثمن بالعقار المراد بيعه.[٣]
نصائح تساعد على تسريع بيع العقار
فيما يلي بعض النصائح التي تساعد على بيع العقار بسرعة:[٣]
- تحضير ملف بسيط عن العقار ويتضمن صور للعقار من الداخل والخارج، وصور ومعلومات عن الموقع الذي يقع فيه العقار.
- اختيار الوقت المناسب لعرض العقار للبيع، ويفضّل عرضه في الربيع لأنّ ساعات النهار تكون طويلة وتجوّل الناس يكون كثيراً مقارنة مع فترات أخرى من السنة.
المراجع
- ↑ Carla Toebe, "How to Sell Your House Fast"، www.wikihow.com, Retrieved 10-2-2019. Edited.
- ↑ "6 Tips To Sell Your Property Quickly For The Highest Dollar Even During 'Off' Season", www.forbes.com, Retrieved 9-1-2019.
- ^ أ ب "How to Sell Your House Quickly", nationalpropertytrade.co.uk, Retrieved 9-1-2019.
